Vente Deux-pièces, Sofia, Sofia, Bulgarie, Ivan Radoev 34

Vente - Cod. 23563

• Typologie: Deux-pièces
• Zone: 75 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 17/07/2014

3 Pièces brique appartement construction 2007 à Sofia-Bulgarie à vendre
La propriété est située à Sofia (la capitale) et est proche du centre, le périphérique de la ville se trouve à quelques minutes en voiture. Des zones commerciales ne sont pas loin, Business Park est situé en 10 minutes, comme le ski-lift dans les montagnes de Vitosha et l'aéroport de Sofia. Il est situé dans le quartier Vitoscha (rue Ivan Radoev Nr: 34)
L'appartement est à proximité route Simeonovsko (Simeonovski de chause) et le boulevard Bulgarie et dure environ 10 minutes de conduite à la fois - centre-ville et la montagne Vitosha.
L'appartement est presque entièrement meublé et équipé avec plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge, lit superposé, 3 placards et 2 placards (presque inutilisés)
Nous l'avons acheté 2008, mais pour des raisons personnelles et professionnelles, nous avons déménagé à Berlin.
L'ap. est le troisième étage. Il est effectivement appartement de 2 chambres, splited à l'appartement 3 chambres. Pour l'appartement appartient un petit sous-sol (environ 4m2) et option d'achat de métro place de parking.
Le bâtiment est habité presque entièrement et seuls les bureaux du rez de chaussée sont vides. Les taxes foncières annuelles sont autour de 130-140 leva. Les coûts des services publics en Bulgarie sont très différenciés dans chaque saison. En été, nous payions autour 40leva pour l'eau et l'électricité par mois et en hiver sur 100 levs par mois. Il est également l'installation de gaz dans l'appartement, mais nous n'avons jamais utilisé, nous utilisions uniquement de l'électricité.
L'immeuble est d'environ 75 m2 grande, mais place libre n'est pas tant - 65m2. Premier salon est d'environ 11 m2, la seconde est de 13 m2 et cuisine 22 m2, salle de bains de 6m2 est et le balcon est 7m2
Sur les photos est visible, que dans le deuxième salon il ya un lit superposé, qui a été remplacé pour un an avec un lit double normal.
Au cours des quatre dernières années, le logement a été loué par un seul jeune famille. Ils ont maintenu l'appartement très bien et tout est en parfait état.
Le même jeune famille aimerait rester dans l'appartement et si vous envisagez de louer qu'ils sont de bons locataires. (Juste pour information. L'heure actuelle, il est loué pour 450leva)

Derrière le bâtiment est un champ ouvert, il n'y a pas d'autres bâtiments et ça va rester comme ça dans les prochaines années comme parc. Il ya aussi une grande vue sur la montagne Vitosha et montagne Stara ainsi.
La procédure de vente est toujours fait par le biais d'un avocat, et cela va prendre quelques jours seulement. Il a fallu «la cause de pas de commission, nous ne sommes pas une agence et nous ne sommes que personne privée.
Bonnes nouvelles: Il ya des plans pour la construction d'un métro à proximité. La direction devrait aller dans le quartier Vitoscha à la partie sud de Sofia
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
Ci-joint, vous trouverez une carte, montrant l'itinéraire de métro actuel à Sofia et l'avenir l'extension prévue du chemin de fer de métro. Il passera par le quartier où l'appartement à vendre est située et il y aura des stations de métro très près.
Prix: 75.000 € de variable à l'inventaire.