Vente Hôtel, Slivnitsa, Sofia, Bulgarie, city center

Vente - Cod. 41062

• Typologie: Hôtel
• Zone: 5100 m²
• N° chambres: 80
• Étage: 9
• Date d’annonce de la publication: 08/03/2021

Complexe hôtelier de 5100m2 en Bulgarie, à 15min de Sofia

Complexe hôtelier de 5100m2 à vendre ou à louer en Bulgarie,
à la route internationale E80, reliant l'Europe à l'Asie et à l'Afrique,
15min de la capitale Sofia (20km),
dans le centre de la ville Slivnitsa.

Avec 80 chambres doubles, restaurant 800m2, café 300m2, snack-bar 100m2, bar de nuit 200m2, discothèque 800m2, centre de spa.

L'hôtel peut atteindre un taux d'occupation bien supérieur à la moyenne nationale, si les clients potentiels sont attirés.
Et donc un très bon retour sur investissement.

Les clients potentiels de l'hôtel sont:
- Plus de 10 millions de travailleurs turcs travaillant en Europe occidentale se déplacent sur l'autoroute près de l'hôtel au moins quatre fois par an;
- Séminaires d'entreprise et team building, voyageurs d'affaires;
- Invités pour le week-end pour le plaisir - sports nautiques, chasse et pêche, marche écologique, compétitions de motos et de VTT, avions de sport. À côté de la ville, il y a un VTT et une piste de moto, des lacs pour la pêche et les sports nautiques, une base équestre, un aéroport avec des avions de sport et des planeurs, une organisation de chasse, des piscines extérieures et intérieures;
- Vacances étudiantes et retraitées;
- Des compétitions et des festivals sont organisés - la ville dispose d'un grand complexe sportif avec une salle et de nombreux stades et terrains de jeux pour divers sports, pour les compétitions sportives nationales et internationales. Festivals internationaux de théâtre itinérant, de fromages, de brandy, etc.
- «Écoles vertes» - groupes d'étudiants pour la formation et l'étude des sites historiques de Slivnitsa - la ville a été déclarée ville historique et ville-héros;
- Mariages, vacances en famille et en entreprise au restaurant de l'hôtel;

L'hôtel est de 9 étages, bordé de pierre naturelle, de nouvelles fenêtres et de l'étanchéité du toit, pour une rénovation intérieure majeure.
Un minimum de 270 000 EUR sera nécessaire pour la rénovation du complexe hôtelier.
Et le chiffre d'affaires moyen sera d'environ 80000 EUR par mois.
L'hôtel n'est pas meublé car les vieux meubles devaient être remplacés.
Le prix de vente est de 1200 000Eur
Si vous le louez, nous pouvons fournir aux clients de l'hôtel et vous aider pour la rénovation.

Je peux vous envoyer des photos supplémentaires.