Vente Maison indépendante, Lenkovo, Pleven, Bulgarie, Pleven

Vente - Cod. 43660

• Typologie: Maison indépendante
• Zone: 800 m²
• N° chambres: 7
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 15/06/2024

Une grande maison et un immense sous-sol industriel dans une impasse en Bulgarie, Lenkovo, PlevenUne immense et belle maison et un immense sous-sol industriel (partie d'un immeuble de 4 étages) dans une impasse (seulement 2 maisons sur ce rue) dans un tout petit village du nord de la Bulgarie, près du Danube, à environ 24 km de la ville de Pleven et à environ 90 km de Sofia, la capitale de la Bulgarie. La maison a 3 étages et un sous-sol, le tout environ 300 m2. Il y a des escaliers en béton armé depuis la pièce du sous-sol (qui est immense, avec des fenêtres), passant par le premier étage (une immense cuisine, des toilettes séparées et des salles d'eau séparées, deux chambres), le deuxième étage (une salle de bain, une immense chambre , une autre chambre et un salon par lequel on accède au grenier) et au grenier (vous pourriez y créer 4 autres chambres et une salle de bain). A l'intérieur de la maison, le bâtiment et les travaux de construction sont impeccables - seuls les commerçants de la "Zadruga na Maistorite" bulgare (la guilde des meilleurs commerçants-constructeurs de Bulgarie y travaillent)

Électricité et eau fournies ainsi que des câbles fixes pour 6 numéros fixes et une cheminée pour les cheminées. Portes et fenêtres en bois de haute qualité, bien sécurisées, l'intérieur nécessite du plâtre et de la décoration. Devant la maison, il y a un jardin, un espace pour piscine. Il y a un garage simple attenant à la maison. La maison a une construction militaire exceptionnellement solide : les murs du sous-sol mesurent plus de 1,5 m de large et sont fabriqués à partir de matériaux extrêmement résistants - béton et structure en acier (béton armé). La rue est également immense, permettant aux camions de circuler librement.

Le bâtiment du sous-sol à côté de la maison mesure environ 300 m2 divisés en 9 à 10 magasins/pièces d'une hauteur comprise entre 2,45 et 3 m, toutes avec fenêtres. Il existe des plans approuvés pour 3 autres étages au sommet du sous-sol. La construction du sous-sol est remarquablement solide. Les bâtiments sont adaptés aux développeurs d'entreprises (centre d'appels, ateliers manufacturiers, textiles, stockage, menuiserie, art et autres, etc.). Le bâtiment pourrait être rapidement achevé et utilisé tel quel, puis développé ultérieurement. Il y a un ruisseau qui coule à l'arrière de la propriété – l'une des limites, les 2 autres limites étant les deux rues, et la quatrième limite est un terrain.

La maison est au centre du village et bien desservie par les transports en commun.

La main d’œuvre et les matériaux de construction sont bon marché. Le Danube est à proximité. L'emplacement est parfait pour l'exportation/le commerce international (fleuve Danube). Le plus long fleuve de l'Union européenne, le Danube est le deuxième plus long fleuve d'Europe après la Volga russe. Il commence dans la région allemande de la Forêt-Noire et traverse 10 pays (Allemagne, Autriche, Slovaquie, Hongrie, Croatie, Serbie, Roumanie, Bulgarie, Moldavie et Ukraine) pour se diriger vers la mer Noire. Beaucoup plus ancien que le Rhin, son bassin aurait été le site de certaines des premières cultures humaines, et il reste l’une des voies navigables les plus importantes et historiques d’Europe et une destination de croisière fluviale populaire.

Le conseil local est très solidaire et serviable. Il existe également de nombreux programmes européens qui financent de tels projets : vous devez en faire la demande localement.

S'il vous plaît contactez-moi pour plus de détails et de photos. (Heureux d'échanger ou d'échanger)